Уожан · операционный документ для Романа

Смета запуска

Что покупаем и в каком порядке. Этапность — сначала «делаем прямо сейчас» (нижний участок 284: птица, кролики), потом крупный скот на 8 га, потом свиньи. Цены верифицированы по рынку 2025/26; уточняются при заказе.

Версия 19.06.2026 Площадки 2,5 га + 8 га Ответственные: Роман (закупки), Ваня (стройка), Тимур (УАЗ)
Старт (этапы 0–1)≈ 3,0 млн ₽
с УАЗ; без бойни-капстроя
Полный сезон 1 (+ свиньи)≈ 3,5 млн ₽
согласовано с калькулятором v1.3
Принцип
цены верифицированы по рынку 19.06.2026;
этапами под кэш, точные цифры — в калькуляторе
ЭТАП 0

Делаем сейчас · нижний участок 284, птица и мелочь

июнь–июль

Тимур покупает участок 284 у брода (сегодня). ⚠ Проверить затопление в половодье до завоза. Дёшево, ~600 м от деревни, есть свет и вода в метре. Сюда же собаки (растить заранее) и УАЗ.

ПозицияКол-во≈ тыс ₽Где братьКто
Электропастух — комплект (солнечная батарея + АКБ + блок, 15 км периметра)1120Ozon / у поставщиковРоман
Сетка (птица/кролики) + шпагат с жилкой (КРС)60Ozon, по метражуРоман
Стационарный курятник: каркас теплицы 3×6 + сетка170Авито / хозмагВаня
Домик-гнездовье + кормушки, поилки140Авито / хозмагРоман
Инкубатор у школы (зал + лампы + клетки)180стройка + OzonВаня/Роман
Несушки-молодки (~180 ₽/гол)30–508местные / птицефабрикаРоман
Кролики на развод (~700 ₽/гол)20–3017местныеРоман
Вольер + землянка кроликов у леса150свой материалВаня
Собаки-щенки (алабай ~19 тыс/гол)240местныеМиша
Колодец на 284 (вода в метре) + поилки130самиВаня
УАЗ б/у (буханка/пикап) — брод, корма, перевозки11000Горно-АлтайскТимур
Корм стартовый (зерно, комбикорм) на старт40ЧемалРоман
Итог этапа 0 ≈ 1 555 тыс ₽ (из них УАЗ — 1 000; б/у реально 600–900)
ЭТАП 1

8 га · крупный скот

июль–август

Контур на 8 га, вода через кубышку, завоз КРС и МРС. Бычков берём разновозрастных — чтобы одного забить уже в декабре (выручка года 1).

ПозицияКол-во≈ тыс ₽Где братьКто
Электропастух 8 га (доп. сетка/шпагат, столбы, периметр 1,3 км)160OzonРоман
Вода 8 га: подвод, поилки (зимние)120хозмагВаня
Насос-гидротаран для верха (от ~33 тыс) + кубышка180заказ / самиВадим/Ваня
Бычки мясные (~320 ₽/кг живого, ~200 кг). 8–10 не влезают на 8 га4260район / ЧергаРоман
Овцематки (15 тыс) + баран (20 тыс)8 + 1140районРоман/Вадим
Козы мясные (+ есть у Сургуцевых)4113районРоман
Кошара МРС (лёгкая, тент-каркас) + навес сена1250стройкаВаня
Мобильный раскол (обработки, прививки)1150АвитоВаня
Контейнер 20фт б/у (85–135 тыс) + инструмент1220АвитоВаня
Итог этапа 1 ≈ 1 493 тыс ₽
ЭТАП 2

Свиньи + зимовка + забой

август–октябрь
🔴 Свиней — только после проверки АЧС. Вольная мангалица у леса контактирует с дикими кабанами (резервуар африканской чумы свиней). Сначала: статус АЧС в районе у ветеринара + карантин новых животных. Иначе одна вспышка кладёт всё хозяйство.
ПозицияКол-во≈ тыс ₽Где братьКто
Свиньи мангалица: матки (22 тыс) + хряк (18 тыс), после АЧС-проверки5 + 1128проверенное хозяйствоРоман
4 передвижных домика для свиней (3 м², на платформе под УАЗ)4150стройкаВаня
Сено на зиму (закупка, ~25–30 т), навес заполнить~28 т170районРоман
Договор на забой услугой (аттестованная бойня) — «Меркурий», ветсправки0 capexрайонРоман/Алекс
Итог этапа 2 ≈ 448 тыс ₽ + opex забоя
ЭТАП 3

Фаза 2 — держим в голове, не сейчас

2027+

Не в этом сезоне. Перечень — чтобы понимать вектор и не строить так, что потом мешает.

ПозицияУсловие включенияКто
Молочная корова (+ подсосные телята)чей-то коммитмент доить 2×/день (Юля/Снежана)Юля
Пчёлы (пасека)+месяц, нужен пасечник; под будущие садысосед-пчеловод
Гуси / уткинужен пруд/пойма внизуРоман
Индюки / павлины (Степан)после отладки базового циклаРоман
Премиум-агровиллы (3 домика на пастбище)не в этом и не в следующем годуАлекс
Своя аттестованная бойняэтап масштабирования + услуги соседямАлекс
Как пользоваться вместе с моделью. Эта смета — что и когда купить. Соседняя вкладка «Модель хозяйства» — что это даёт по деньгам (выручка, окупаемость, сколько кормит). Поменяете поголовье в калькуляторе — смотрите, как двигается capex и порог самоокупаемости; сюда переносите итог по этапам.
Помощник. На монтаж/уход Роману нужен минимум один разнорабочий + Сургуцевы на присмотр за птицей. Это не capex, но в план поставить сразу.